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Das Mietrecht bietet den Rahmen für die Rechtsbeziehung zwischen Vermieter und Mieter. Als ein Bereich des Zivilrechts ist das Mietrecht ein Rechtsgebiet, das sich grundsätzlich mit der Überlassung einer Sache an einen anderen gegen Entgelt befasst. Gegenstand im Mietrecht sind die mit dem Mietvertrag verbundenen Rechtsfragen. Das Mietrecht ist insbesondere geregelt durch die einschlägigen Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Das Mietrecht sieht spezielle Regelungen vor für Mietverträge über Wohnraum, insbesondere für öffentlich geförderten Wohnungsbau. Unabhängig vom Mietrecht sind Mietverträge (wie alle Verträge) zwischen den Parteien frei verhandelbar. Jedoch sind Mietverträge an bestimmte Vorschriften im Mietrecht gebunden. Besonderheiten gelten, wenn durch einen Formular-Mietvertrag von gesetzlichen Regelungen im Mietrecht abgewichen wird. Das Mietrecht differenziert sehr stark bei der Regelung zur Kündigung von Mietverhältnissen zwischen den Interessen der Parteien zu Gunsten des Mieters.
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